Obtenir un permis de résidence à l’île Maurice passe le plus souvent par l’achat d’un bien immobilier éligible, à partir de 375 000 USD sous le régime PDS.
MJ Développement Maurice, promoteur immobilier implanté sur l’île Maurice, accompagne les futurs résidents à chaque étape de ce parcours, du choix du bien jusqu’au dépôt du dossier auprès de l’Economic Development Board.
D’autres statuts existent également, pour les investisseurs, les professionnels salariés, les travailleurs indépendants ou les retraités souhaitant s’installer durablement dans l’île, chacun avec ses propres conditions de revenus ou d’investissement.
Pour tout savoir sur le PDS à l’île Maurice, c’est ici !
L’essentiel à retenir sur le PDS à Maurice
| Élément | Détail |
|---|---|
| Investissement minimum | 375 000 USD pour un bien résidentiel sous PDS |
| Durée du permis | Tant que le bien est détenu, jusqu’à 20 ans en résidence permanente |
| Famille couverte | Conjoint et enfants à charge de moins de 24 ans |
| Délai d’obtention | Environ 2 à 6 mois après le dépôt du dossier |
| Organisme compétent | Economic Development Board (EDB) |
| Droit au travail | Exemption d’un Occupation ou d’un Work Permit séparé |
Le permis de résidence par investissement immobilier
Le permis le plus recherché par les acheteurs étrangers passe par le Property Development Scheme, ou PDS.
Ce programme autorise l’achat d’un bien résidentiel neuf à partir de 375 000 USD, dans une résidence approuvée par l’Economic Development Board.
Le permis obtenu demeure valable tant que le logement est conservé, et couvre aussi le conjoint ainsi que les enfants à charge de moins de 24 ans, comme le précise l’Economic Development Board.
Ce mécanisme illustre bien comment investir à l’île Maurice ouvre aussi la porte à une résidence légale durable, sans démarche séparée pour un permis de travail.
Une fois installé, le résident profite des avantages liés à la fiscalité à l’île Maurice, avec un impôt sur le revenu et les loyers perçus plafonné à 15 %, sans taxe sur la fortune ni droits de succession.
« Beaucoup de nos clients découvrent qu’un même achat immobilier suffit à obtenir le permis de résidence, sans dossier ni démarche séparée, ce qui simplifie tout leur projet d’installation », confie Jean Etchepareborde, directeur général de MJ Développement.
Les autres voies d’accès au permis de résidence
Au-delà de l’achat immobilier sous le Property Development Scheme, plusieurs statuts permettent aussi de résider légalement à l’île Maurice :
- L’Occupation Permit investisseur combine permis de travail et de résidence, pour un investissement d’au moins 50 000 USD dans une activité qualifiante.
- Le statut de professionnel salarié s’obtient avec un contrat de travail et un salaire de base fixé par l’EDB.
- Les travailleurs indépendants accèdent à ce permis avec un investissement minimum de 35 000 USD dans leur activité.
- Le permis de résident retraité s’ouvre dès 50 ans, avec un transfert mensuel régulier vers un compte bancaire mauricien.
- La résidence permanente, valable 20 ans, récompense les investisseurs, indépendants et retraités qui remplissent des critères de revenus sur 3 ans.
Démarches pour s’installer légalement à Maurice
La demande de permis de résidence à Maurice se dépose en ligne, sur la plateforme de l’Economic Development Board.
Le dossier réunit un passeport valide, un certificat de naissance, un certificat médical récent et la preuve du virement bancaire correspondant à l’investissement choisi.
Cette étape s’inscrit dans une démarche plus large pour s’installer à l’île Maurice, entre choix du logement et ouverture d’un compte local.
Le traitement du dossier de PDS à Maurice suit un parcours balisé :
- Une approbation de principe est délivrée sous environ 90 jours pour une première demande.
- Le paiement des frais et la finalisation du dossier interviennent avant l’expiration de cette approbation.
- Un rendez-vous d’identification biométrique valide la demande auprès de l’EDB.
- Le permis est enregistré puis remis au demandeur, ainsi qu’à ses ayants droit.
Ce cheminement administratif fait partie intégrante des étapes pour s’expatrier à l’île Maurice, au même titre que le déménagement ou la scolarisation des enfants.
Notre expérience terrain : les clients qui anticipent le virement bancaire avant même le dépôt du dossier gagnent souvent plusieurs semaines. L’approbation de principe reste valable 90 jours, un délai vite atteint une fois le bien réservé et les fonds à transférer depuis l’étranger.
Vous préparez votre installation à l’île Maurice ? Contactez MJ Développement pour identifier le programme PDS le mieux adapté à votre projet de résidence !
FAQ – Permis de résidence à l’île Maurice
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de résidence à l’île Maurice ?
Le délai d’obtention d’un permis de résidence sous PDS à l’île Maurice varie le plus souvent entre 2 et 6 mois après le dépôt du dossier complet auprès de l’Economic Development Board. Ce délai dépend surtout de la rapidité du virement bancaire justifiant l’investissement et de la disponibilité du rendez-vous d’identification biométrique.
Le permis de résidence permet-il de travailler à l’île Maurice ?
Oui, le permis de résidence obtenu par investissement immobilier sous PDS dispense d’un Occupation ou d’un Work Permit distinct. Le titulaire peut ainsi vivre, gérer ses affaires et exercer une activité professionnelle à l’île Maurice sans démarche supplémentaire.
Que devient le permis de résidence si le bien immobilier est revendu ?
Le permis lié au PDS à Maurice reste valable tant que le bien est détenu. En cas de revente, le titulaire perd ce droit de résidence, sauf s’il obtient un autre statut, comme la résidence permanente de 20 ans ou un Occupation Permit.
Quels membres de la famille sont couverts par le permis de résidence ?
Le conjoint et les enfants à charge de moins de 24 ans bénéficient automatiquement d’un permis de résidence lié à celui du titulaire principal. Cette couverture familiale s’applique aussi bien au Property Development Scheme qu’aux autres catégories de permis délivrées par l’Economic Development Board.
Faut-il résider en permanence à l’île Maurice pour garder son permis ?
Non, aucune durée minimale de présence n’est imposée pour conserver un permis de résidence lié à un investissement immobilier. Le titulaire garde son statut tant qu’il reste propriétaire du bien éligible, même s’il partage son temps entre plusieurs pays.
Sources
- Economic Development Board (République de Maurice) : news.edbmauritius.org
- Passport and Immigration Office (Maurice) : passport.govmu.org
