5 raisons d'investir au paradis!
Prenez deux secondes et laissez vous emporter par cette idée : vous vivez dans une île qui aurait, selon Mark Twain, inspiré la création du paradis. Votre boisson préférée à la main, vous contemplez un magnifique coucher de soleil sur votre terrasse qui offre une vue imprenable sur l’océan d’un bleu scintillant, et la nature environnante. La température est parfaite, et ce, presque toute l’année.
L’île Maurice est une véritable terre d’évasion pour de nombreux investisseurs, séduits par ses lagons turquoises, ses plages immaculées, mais aussi et surtout son cadre légal propice aux investissements étrangers.
Divers experts pour vous
accompagner
Le rêve mauricien est à portée de main avec MJ Développement. Nous travaillons uniquement avec des partenaires d’excellence pour vous accompagner personnellement selon votre projet d’investissement et votre profil fiscal. Des conseillers commerciaux sont à votre disposition en France et à l’île Maurice, ainsi que des partenaires bancaires pour le financement de votre projet. Vous bénéficierez également de l’expertise de conseillers spécialisés pour vos démarches administratives, juridiques et fiscales. Et ce n’est pas tout: MJ Développement se charge de réaliser les démarches liées à votre enregistrement auprès de l’Economic Development Board (EDB), l’agence nationale chargée de promouvoir et de développer Maurice en tant que centre financier international.
Un parcours d’achat
simplifié et sécurisé
À l’île Maurice, l’achat d’un bien immobilier neuf suit un processus similaire à la VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en France. Les paiements se font progressivement selon l’avancement des travaux, avec une garantie financière d’achèvement délivrée par la banque.
Obtenez votre bien immobilier en six étapes clés :
1. Signature du contrat de réservation préliminaire.
2. Dépôt de garantie correspondant à 5% du prix de vente.
3. Demande de prêt pour l’acquisition du bien immobilier si besoin.
4. Obtention de l’autorisation d’acquérir en tant qu’étranger auprès de l’EDB.
5. Notification de l’acte de vente définitif.
6. Signature de l’acte définitif sur place ou par procuration.
La gestion immobilière
de votre bien
Partez l’esprit tranquille, MJ Développement, à travers sa filiale MJ Holidays, assure la gestion immobilière de votre bien. En tant que propriétaire à l’île Maurice, vous bénéficiez d’un service de gestion locative haut de gamme.
Nos experts, au sein des conciergeries des resorts, interviennent quotidiennement pour garantir la bonne gestion de votre bien et ainsi maintenir sa valeur sur le marché.
Notre accompagnement comprend : sécurité sur site 24/7, maintenance piscine et jardin, entretien du resort et de ses installations, service de réservation, gouvernante pour l’entretien courant de votre bien, et gestion complète du marketing et de la mise en location de votre villa.
La rentabilité de votre
achat assurée
En sus de la capacité structurelle et opérationnelle de MJ Développement à maintenir un bon taux d’occupation de votre bien, la destination en elle-même assurera la rentabilité de votre achat.
Comment ?
Sachez que, contrairement à de nombreuses autres destinations, l’île Maurice bénéficie d’une saison touristique étalée sur l’ensemble de l’année pour son climat agréable 359 jours par an, la variété des activités disponibles et un riche calendrier culturel.
Qui plus est, le marché des villas avec services hôteliers connaît un essor significatif. Ce concept flexible et plus économique offre une expérience de voyage authentique à ceux souhaitant s’éloigner des sentiers battus des complexes hôteliers tout compris.
Potentiel de
revente
Parce qu’on doit toujours avoir le choix, MJ Développement vous offre un accompagnement complet si vous souhaitez revendre une villa ! Ses équipes à Maurice de même que son réseau de partenaires commerciaux à travers le monde seront à vos côtés tout au long du processus.
L’achat de votre bien immobilier est soumis à la même législation que s’il était neuf, avec les mêmes démarches administratives et avantages fiscaux ; un argument de poids lors de la revente.
C’est une solution clé en main que nous vous offrons, avec une expertise avérée de la destination, une parfaite connaissance du bien et du resort qui l’accueille.
Prêt à franchir le pas?
